A dugulásos problémák szinte minden háztartásban előfordulnak, függetlenül attól, hogy az ingatlan egy nagyváros szívében vagy egy nyugodt vidéki településen található. Ugyanakkor a helyszín jelentős hatással lehet a dugulások gyakoriságára, jellegére és az elhárításuk nehézségére is. Cikkünkben részletesen megvizsgáljuk, milyen különbségek figyelhetők meg a vidéki és városi ingatlanok között ebből a szempontból.
Miért alakulnak ki dugulások?
A dugulások oka általában az, hogy a lefolyóba nem megfelelő anyagok kerülnek:
- Zsírok, olajok a konyhából
- Haj, szappanmaradványok a fürdőszobából
- Túlzott mennyiségű WC-papír vagy higiéniai termékek a toalettből
- Idegen tárgyak, amelyek véletlenül kerülnek a rendszerbe
A csatornarendszer elöregedése, nem megfelelő kivitelezés vagy karbantartás hiánya szintén hozzájárulhat a problémákhoz.
Városi ingatlanok: sűrű hálózat, gyors elhasználódás
Előnyök:
- Korszerűbb infrastruktúra: A legtöbb városi lakóház vagy társasház a közműszolgáltatók által karbantartott csatornarendszerre csatlakozik.
- Gyors segítség: A duguláselhárító szakemberek általában gyorsabban elérhetők a városokban, akár 1-2 órán belül.
Hátrányok:
- Túlterhelt rendszerek: A nagy forgalmú társasházakban a lefolyók folyamatosan terhelve vannak, így gyakrabban dugulnak el.
- Régi csövek: Sok belvárosi épületben még mindig régi, elavult vezetékek működnek, amelyek hajlamosabbak a lerakódásokra.
- Közös használatból eredő problémák: A társasházakban gyakran nehéz beazonosítani, hogy ki okozta a problémát, mivel a szennyvízrendszert több lakás is használja.
Vidéki ingatlanok: önállóság és a felelősség súlya
Előnyök:
- Kevésbé terhelt rendszer: Egy vidéki családi házban ritkábban használják a lefolyókat annyira intenzíven, mint egy városi társasházban.
- Újabb rendszerek: Az utóbbi években épült vidéki házaknál jellemzően korszerű anyagokat és technológiát alkalmaznak.
Hátrányok:
- Saját szennyvízkezelés: Sok vidéki ingatlan nem csatlakozik közcsatornára, hanem derítőbe vagy házi szennyvíztisztítóba vezeti a szennyvizet, amelyek túlfolyása vagy hibája gyakori problémát okozhat.
- Karbantartási hiányosságok: Az önálló rendszerek karbantartásáról a tulajdonosnak kell gondoskodnia, ami nem mindig történik meg időben.
- Kevés szakember: Vidéken sokszor nehezebb gyorsan szakembert találni, így egy elhúzódó dugulás nagyobb kényelmetlenséggel járhat.
Melyik ingatlantípusban gyakoribb a dugulás?
Városi ingatlanokban:
- A gyakoribb használat miatt jellemzőbbek a felületi dugulások (mosdó, konyhai lefolyó).
- A társasházi rendszerek túlterheltsége növeli a rizikót.
- Gyorsabban orvosolhatók a problémák, de gyakrabban kell szakembert hívni.
Vidéki ingatlanokban:
- Ritkábban fordul elő dugulás a beltéri lefolyókban.
- Azonban ha dugulás történik, komolyabb lehet, különösen a szennyvíztároló rendszerek meghibásodása esetén.
- Karbantartás hiánya esetén a probléma elhúzódhat.
Milyen tényezők növelik a dugulás kockázatát?
- Rendszeres zsíros anyagok leöntése a lefolyóba
- Fák gyökérzete a csatornahálózat közelében (különösen vidéken)
- Karbantartás elmulasztása (pl. derítők, szennyvízátemelők időszakos tisztítása)
- Túl sok nem bomló anyag a WC-ben (pl. nedves törlőkendő, tampon, pelenka)
Megelőzési tippek városban és vidéken egyaránt
- Zsírfogó szűrő használata a konyhai mosogatónál
- Leeresztés előtt lehűteni a forró olajat és külön gyűjteni
- Rendszeres lefolyótisztítás természetes anyagokkal (pl. ecet, szódabikarbóna)
- WC-be csak WC-papírt dobjunk!
- Évente legalább egyszer szakember általi ellenőrzés vidéki szennyvízkezelő rendszerek esetén
